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Kauf: Neues Energiesparhaus: Wohnfläche groß - Energiekosten klein
Adresse: Kirchfeldstraße, 2524 Teesdorf
Immobilienart Haus
Grundfläche 180 m²
Nettofläche 150 m²
279.000,- €

Übersicht

Neues Energiesparhaus: Wohnfläche groß - Energiekosten klein
In Teesdorf gelangt im Rahmen eines Passiv-Massivbauprojektes diese Hauseinheit zum Verkauf. Auf knapp 130m² erstrecken sich im Eingangsgeschoß Vorraum (7m²), Garderobe-/Abstellraum (4,5m²), Wohnzimmer - von dem aus Terrasse (17,5m²), südseitiger Garten (74m&#x... Mehr Informationen
  • Eckdaten
    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus
    Bauzeit 2016
    Status Verfügbar

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 1874/800
Preis 279.000,- €
Möbel Nicht möbliert
Letzte Aktualisierung Sonntag, 21. August 2016
Bau
Immobilienart Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Bauzeit 2016
Zustand Erstbezug nach Neubau
Flächen
Grundfläche 180 m²
Nutzfläche 150 m²
Wohnfläche 131 m²
Grünfläche 74 m²
Terrasse 17 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Anzahl Balkone 1
Im freien
Lage Zentrum
Energieverbrauch
Hat einen Energieausweis Ja
Heizwärmebedarf (HWB) 8,8 kWh/m²
Ausstattung
Anzahl Abstellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Ventilation Verfahren Kontrollierte Lüftung
Hat einen separaten Eingang Ja
Garten vorhanden Ja
Hat Belüftung Ja

Beschreibung

Neues Energiesparhaus: Wohnfläche groß - Energiekosten klein
In Teesdorf gelangt im Rahmen eines Passiv-Massivbauprojektes diese Hauseinheit zum Verkauf. Auf knapp 130m² erstrecken sich im Eingangsgeschoß Vorraum (7m²), Garderobe-/Abstellraum (4,5m²), Wohnzimmer - von dem aus Terrasse (17,5m²), südseitiger Garten (74m²) und Geräteraum (6m²) begehbar sind - mit Küchenbereich (44,5m²) und WC. Im Obergeschoß sind Diele (8,5m²), 4 Schlafzimmer (18m²/12m²/12m²/11m²), Bad (6m²), Abstellraum (2,5m²) und WC sowie der Ausgang von einem Schlafzimmer auf den Balkon geplant. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden dieses Paket ab.

Ausstattung
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Herausstechend aus der Baubeschreibung ist sicherlich das Passivsystem (mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung sowie Luft-/Wärmepumpe), das für sehr gute Energiesparwerte sorgen soll (HWB 8,8kWh/m²a!). Zudem wird eine Photovoltaikanlage nicht nur für Strom und Wärme sondern auch für ein Zubrot aufgrund des Gewinns aus dem Stromüberschuss sorgen.

Lage
Der Standort der künftigen Wohnanlage befindet sich unweit der Kirchfeldstraße in einem Siedlungsgebiet. Zum Bahnhof ist es etwa 1km; Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule befinden sich im Ort. Zwei Supermärkte liegen in einem Umkreis von ~500m.

Kosten
Der Kaufpreis für diese (belagsfertige) Liegenschaft beträgt vom Plan weg € 279.000,-; Änderungswünsche sind in gewissem Rahmen noch möglich! Eine Hochrechnung für Betriebs- und(!) Energiekosten auf Basis des bereits fertiggestellten Musterhauses ergibt insgesamt ~ € 180,-/Monat!
=> Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar <=

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